Chácara à venda, 67502 m² por R$ 330.000,00 - Rio Cerro II - Jaraguá do Sul/SC

Oportunidade única de adquirir uma extensa propriedade rural no Rio Cerro, Jaraguá do Sul. Terreno com 67.502 m² (mais de 6.7 hectares), apresentando características naturais que valorizam o imóvel e garantem um excelente investimento.

Características Principais:

• Área Total: 67.502 m².
• Área Edificável (Viável para construção): 12.000 m².
• Áreas de Preservação: 17.500 m² de Reserva Legal, 22.500 m² de Compensação Florestal e 15.502 m² de área não edificável (APP - Área de Preservação Permanente).
• Recursos Hídricos: Presença de nascentes e passagem de água, um grande diferencial para lazer (como lagos) ou uso sustentável.
• Localização: Situado a 4 km da via principal, garantindo privacidade.

Observação: O imóvel ainda não possui ligação à rede de energia elétrica, o que abre a possibilidade para a instalação de soluções energéticas modernas e eficientes.